Herengracht 374-3+4 AMSTERDAM
Huurprijs € 2.750
Instagram
Adres
Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.
Herengracht 374
1016 CH Amsterdam
Contact
Gegevens
BTW: NL856527567B01
KvK: 66386713
Volg ons
Organisaties
Meer weten?
Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning, wij plannen graag een bezichtiging in.
Omschrijving
TE HUUR: TURN-KEY kantoorruimte van 106,2 m2 gelegen op de derde en vierde verdieping van een statig monumentaal grachtenpand met uitzicht over de Herengracht.
Locatie:
Top locatie aan de Herengracht ter hoogte van de Leidsegracht en om de hoek van de 9 straatjes met tal van horeca gelegenheden en een breed scala aan winkels.
Oppervlakte VVO inclusief toerekening algemene ruimte:
Derde verdieping: 63,5 m2
Vierde verdieping: 42,7 m2
Staat van oplevering:
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
– Gezamenlijke entree;
– Eigen toilet op de verdieping;
– Blokverwarming;
– Lamelparketvloer;
– Eigen pantry.
Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van het Spui en het Koningsplein is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Men treft hier de tramhaltes van de lijnen aan met directe verbindingen naar de belangrijke treinstations.
HUURVOORWAARDEN:
Beschikbaar:
Per 1 november 2023
Huurperiode:
In overleg maar minimaal 2 jaar.
Opzegtermijn:
6 maanden.
Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 65,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie voor oa:
– Levering van warmte;
– Waterverbruik inclusief vastrecht;
– Elektraverbruik inclusief vastrecht;
– Elektraverbruik installaties, verlichting, gemeenschappelijke ruimten en eigen verbruik;
– Glasbewassing buitenzijde;
– Schoonmaak algemene ruimte.
Betaaltermijn:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Bankgarantie:
Gelijk aan drie maanden huur.
BTW:
Huurder is BTW-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaard voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.
Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slecht een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke instemming van onze opdrachtgevers.
Voorlichtingen:
Mocht u naar aanleiding van deze gegevens nadere informatie en/of een bezichtiging wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
lees meer
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Herengracht 374-3+4 amsterdam
- Postcode
- 1016 ch
- Plaats
- Amsterdam
- Provincie
- Noord holland
- Status
- Beschikbaar
- Huur of Koop
- Huur
- Huurprijs
- € 2750
- Servicekosten
- € 65 p/m
- Functie
- Kantoorruimte
- Invoerdatum
- 2023-08-15
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- Tot 1906
- Gebouwnaam
- Herengracht 374 3+4
- Herengracht
- 374
- -3+4
Aanvaarding
- Oppervlakte
- ca. 106 m2
- Unit(s) vanaf
- ca. 106 m2
Oppervlakte
- Aantal verdiepingen
- 2
- Turnkey
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen
- Voorzieningen
- Te openen ramen
- Voorzieningen
- Kabelgoten
- Voorzieningen
- Toilet
- Voorzieningen
- Pantry
- Voorzieningen
- Verwarming
- Voorzieningen
- Kamerindeling
- Ligging
- Winkelgebied stadscentrum
Indeling
Parkeren
Energie
Afbeeldingen
Plattegronden
