AMSTERDAM
Jan Luijkenstraat 321 AMSTERDAM
Vraagprijs € 895.000 k.k.
Instagram
Adres
Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.
Herengracht 374
1016 CH Amsterdam
Contact
Gegevens
BTW: NL856527567B01
KvK: 66386713
Volg ons
Organisaties
Omschrijving
Ruim en sfeervol appartement (93 m2) met veel authentieke details en hoge plafonds gelegen op Triple-A-locatie in Oud Zuid nabij het Rijksmuseum, Van Gogh museum, het Stedelijk museum en het Concertgebouw.
** English version below**
De Jan Luijkenstraat is een van de mooiste straten van Amsterdam Zuid, parallel gelegen aan de P.C. Hooftstraat. Het Conservatorium Hotel, het Museumplein en het Vondelpark zijn op een steenworp afstand en voor het brede aanbod aan luxueuze winkels, restaurants, terrassen, het Concertgebouw en musea kunt u onder andere terecht in de om de hoek gelegen Van Baerlestraat.
Indeling:
Gemeenschappelijk entree naar de eerste, tweede en derde verdieping.
Eerste verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en-suitekamer is voorzien van ingebouwde kasten en een houten vloer. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde met zicht op het Rijksmuseum. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het fijne balkon via openslaande deuren. De keuken is eenvoudig maar ruim van opzet en voorzien van vaatwasser en en 5-pits gasfornuis. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft leem gestucte muren. De tweede slaapkamer met een prachtige erker is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de hal is de riante badkamer te bereiken deze is voorzien van een open douche, toilet, wasbak, wasmachine en design radiator.
Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 woningen. De administratie van de VvE is in eigen beheer en de servicekosten bedragen € 130,- per maand. Het MJOP voorziet in het buitenschilderwerk voor komend najaar. Er is circa € 35.000,- in kas.
Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 2072. De overstap naar de eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds bij de notaris gepasseerd.
Bijzonderheden:
– Triple-A-locatie in Oud Zuid
– Veel authentieke details
– Hoge plafonds
– Riant balkon (noord-west)
– 2 slaapkamers
– Gezonde VvE
– Erfpacht is afgekocht tot 2072
Oplevering:
Per direct.
Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
**ENGLISH VERSION**
Spacious and attractive flat (93 m2) with many authentic details and high ceilings located at Triple-A location in Oud Zuid, near the Rijksmuseum, Van Gogh museum, the Stedelijk museum and the Concertgebouw.
The Jan Luijkenstraat is one of the most beautiful streets in Amsterdam South, parallel to the P.C. Hooftstraat. The Conservatorium Hotel, Museumplein and Vondelpark are just steps away and for the wide range of luxury shops, restaurants, terraces, the Concertgebouw and museums, among others, you can go to the Van Baerlestraat located around the corner.
Layout:
Communal entrance to the first, second and third floor.
First floor:
Entrance hall with access to all rooms. The spacious en-suite room has built-in cupboards and a wooden floor. The living area is located at the front with a view of the Rijksmuseum. The living kitchen is located at the rear with access to the nice balcony via French doors. The kitchen is simple but spacious and equipped with dishwasher and and 5-burner gas cooker. The master bedroom is located at the rear and has clay plastered walls. The second bedroom with a beautiful bay window is located at the front. The spacious bathroom can be accessed from the hallway and is equipped with a open shower, toilet, sink, washing machine and design radiator.
Owners’ association:
The owners’ association consists of 4 properties. The administration of the association is in-house and the service costs amount to € 130,- per month. The MJOP provides for exterior painting next autumn. There is approximately € 35.000,- in cash on hand.
Leasehold:
The flat is located on leasehold land (municipality of Amsterdam). The current period has been bought off and runs until 2072. The transfer to perpetual ground lease under favourable conditions has already been passed by the notary.
Details:
– Triple-A location in Old South
– Many authentic details
– High ceilings
– Spacious balcony (north-west)
– 2 bedrooms
– Healthy community association
– Ground lease is bought off until 2072
Delivery:
Immediately
Convenience
This information has been compiled with great care. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.
lees meer
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Jan luijkenstraat 321 amsterdam
- Postcode
- 1071 cp
- Plaats
- Amsterdam
- Provincie
- Noord holland
- Koopprijs
- € 895000
- Koopconditie
- Kosten koper
- Bouwjaar
- 1897
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Bovenwoning
- Soort woning
- Appartement
Aanvaarding
- Inhoud
- ca. 343 m²
- Woonoppervlakte
- ca. 93 m²
Oppervlakte
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Bevindt zich op etage
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Indeling
- Tuin
- Geen tuin
- Dak type
- Samengesteld dak
Buitenruimte
- Garage soort
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren
Parkeren
- CV Ketel Type
- Atag
- Verwarming
- Cv ketel
- CV Ketel bouwjaar
- 2012
- CV Ketel Brandstof
- Gas
- CV Ketel eigendom
- Eigendom
- Warm watersoort
- Cv ketel
- Energieklasse
- C
Energie
Afbeeldingen
Plattegronden
