AMSTERDAM
Nieuwe Keizersgracht 51C AMSTERDAM
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Instagram
Adres
Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.
Herengracht 374
1016 CH Amsterdam
Contact
Gegevens
BTW: NL856527567B01
KvK: 66386713
Volg ons
Organisaties
Omschrijving
Uniek, sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement van 48 m2 met uitzicht over de gracht. Gelegen op de tweede verdieping van een fraai en verzorgt Rijksmonument op eigen grond in de groenste en mooiste buurt van Amsterdam Centrum!
**English version below**
Wonen in de Plantagebuurt biedt een perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven met de rust en schoonheid die het vele groen met zich meebrengt.
Direct om de hoek vindt u de Hermitage, de Amstel en de Hortus Botanicus. Binnen een paar minuten lopen staat u in Artis, vindt u de Magere Brug, het Waterlooplein, Carré, de Stopera of de Utrechtsestraat. Alle culturele highlights, gezellige restaurants en cafés die het centrum en de groene Plantagebuurt rijk is heeft u hier binnen handbereik. Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer (trams, metrohalte Waterlooplein om de hoek, op 3 minuten van CS), in enkele minuten op de A10 en altijd parkeerplek voor de deur.
INDELING:
Een bordestrap verschaft toegang tot de centrale entree. Per trap bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, hal met garderobe. Aan de voorzijde is de lichte zonnige woon- en eetkamer gelegen. Vanuit het Franse balkon met openslaande deuren in de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de gracht. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: inductie 4 pits kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De badkamer is in het midden van de woning gelegen en voorzien van een bad, wastafel en toilet. De slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde van de woning met aangrenzend een inloopkast.
EIGENDOM:
De woning is gelegen op eigen grond.
OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580:
Bruto vloeroppervlakte wonen 54,60 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 47,8 m2
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE is in oprichting, pand is recent gesplitst in 4 appartementsrechten, de maandelijkse servicekosten voor dit appartement zullen bedragen € 147,75 + nog een voorschot voor gas, elektra, water en internet van € 161,24,- die per jaar worden verrekend met feitelijk verbruik.
BIJZONDERHEDEN:
– TOP locatie
– Groenste en rustigste buurt van Amsterdam Centrum
– Rijksmonument (ca. 1730)
– Eigen grond
– Nieuwe fundering 2018
– Voorgevel geschilderd in 2023 achtergevel in 2021
– HR++ Dubbelglas (grotendeels)
– Linoleum vloer met geluidsgeïsoleerde ondervloer
– Gemeenschappelijke bergruimte in kapverdieping
– Voorbehoud verkoop: verkrijgen van definitieve splitsingsvergunning.
– Voorbehoud gunning eigenaar en er zal een niet-zelf bewoning clausule worden opgenomen.
Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
**English version**
Unique, attractive and well maintained
2-room flat of 48 m2 overlooking the canal. Located on the second floor of a beautiful and well-kept National Monument on private land in the greenest and most beautiful neighbourhood of Amsterdam city centre!
Living in the Plantage neighbourhood offers a perfect combination of Amsterdam’s vibrant city life with the peace and beauty provided by its abundance of greenery.
Right around the corner you will find the Hermitage, the Amstel river and the Hortus Botanicus. Within a few minutes’ walk you are at Artis Zoo, the Skinny Bridge, Waterlooplein, Carré, the Stopera or the Utrechtsestraat. All the cultural highlights, cosy restaurants and cafés of the city centre and the green Plantage neighbourhood are within easy reach. Easily accessible by public transport (trams, metro stop Waterlooplein around the corner, 3 minutes from CS), on the A10 motorway in a few minutes and always parking in front of the door.
LAYOUT:
A staircase provides access to the central entrance. By stairs, you will reach the entrance to the flat on the second floor.
Second floor:
Entrance hall with cloakroom. At the front is the bright sunny living and dining room. From the French balcony with French doors in the living room you have beautiful views over the canal. The modern kitchen is fully equipped: induction 4-burner hob, fridge, combination oven and dishwasher. The bathroom is located in the middle of the flat and is equipped with a bath, washbasin and toilet. The bedroom is located at the quiet rear of the house with an adjacent walk-in wardrobe.
LEASEHOLD:
The property is situated on private land.
AREA IN ACCORDANCE WITH NEN 2580:
Gross floor area living 54,60 m2
Use area living 47,8 m2
OWNERS’ ASSOCIATION:
VvE is in formation, property has recently been split into 4 flat rights, the monthly service costs for this flat will be € 147,75 + another advance for gas, electricity, water and internet of € 161,24, – which will be settled per year with actual consumption.
DETAILS:
– TOP location
– Greenest and quietest neighbourhood in Amsterdam city centre
– National monument (ca. 1730)
– Own land
– New foundation 2018
– Front facade painted in 2023 rear facade in 2021
– HR++ double glazing (mostly)
– Linoleum floor with sound-insulated underlay
– Shared storage space in the attic
– Subject to sale: obtaining final subdivision permit.
– Subject to owner consent and a non-self-occupation clause will be included.
Reservations:
This information has been compiled with due care. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his/her own obligation to investigate all matters of importance to him/her. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. The NVM conditions apply.
lees meer
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Nieuwe keizersgracht 51c amsterdam
- Postcode
- 1018 vc
- Plaats
- Amsterdam
- Provincie
- Noord holland
- Koopprijs
- € 450000
- Koopconditie
- Kosten koper
- Bouwjaar
- 1730
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Tussenverdieping
- Soort woning
- Appartement
Aanvaarding
- Inhoud
- ca. 136 m²
- Woonoppervlakte
- ca. 48 m²
Oppervlakte
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Bevindt zich op etage
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Indeling
- Tuin
- Geen tuin
- Dak type
- Zadeldak
Buitenruimte
- Garage soort
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren
Parkeren
- CV Ketel Type
- Intergas
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- CV Ketel bouwjaar
- 2007
- CV Ketel Brandstof
- Gas
- CV Ketel eigendom
- Eigendom
- CV Combiketel
- 1
- Warm watersoort
- Cv ketel
Energie
Afbeeldingen
Plattegronden
