AMSTERDAM
Utrechtsedwarsstraat 59C AMSTERDAM
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Instagram
Adres
Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.
Herengracht 374
1016 CH Amsterdam
Contact
Gegevens
BTW: NL856527567B01
KvK: 66386713
Volg ons
Organisaties
Meer weten?
Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning, wij plannen graag een bezichtiging in.
Omschrijving
Sfeervol, licht en breed opgezet 3-kamer appartement op EIGEN GROND met balkon, gelegen in een rustige straat tussen de populaire Utrechtsestraat en de Reguliersgracht.
**English version below**
Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustige straat op een mooie locatie in het centrum, tussen de Amstel en de Reguliersgracht én om de hoek van het Amstelveld, Utrechtsestraat en het Frederiksplein. In de Utrechtsestraat zijn veel hippe winkels, delicatessenzaken, gezellige restaurants en cafés te vinden. Voor de dagelijks boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt (AH) aan het groene Frederiksplein. Tevens zijn op loopafstand Theater Carré en museum Hermitage gelegen. Met een korte fietsrit is de gezellige buurt De Pijp te bereiken met de dagelijkse markt De Albert Cuyp met een rijkelijk aanbod aan leuke kroegjes en restaurants.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushalte op korte loopafstand.
Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u op de tweede etage het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer met grote ramen en aangrenzend de open keuken. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, separate SMEG koelkast/vriezer en een betonnen aanrechtblad. De woonkamer heeft een gezellig erker waar u kunt genieten van het uitzicht.
De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, design radiator, spiegel met kastruimte en een inbouwkast. In de hal is verder nog een separaat toilet. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers gelegen. Via de eerste slaapkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. De master-bedroom is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben toegang tot het overdekte balkon.
Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat parketvloer. Het appartement is zeer verzorgd en goed afgewerkt.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars “Van het Flatgebouw” is in eigen beheer en het betreft een gezonde VVE, bestaande uit 7 leden. De servicekosten bedragen € 60,- per maand.
Woonoppervlakte NEN2580
Bruto gebruiksoppervlakte wonen: 71,2m2
GO Wonen: 61,7m2
Externe bergruimte: 4,1m2
Bijzonderheden
– TOP locatie;
– Overdekt balkon aan achterzijde;
– Visgraat parketvloer;
– CV uit 2017;
– Eigen grond;
– 2 slaapkamers;
– Dubbele beglazing;
– Energielabel B;
– Eigen berging op de begane grond;
– Oplevering in overleg
Voorbehoud
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
** ENGLISH VERSION**
Attractive, light and spacious 3-room apartment on FREEHOLD LAND with balcony, located in a quiet street between the popular Utrechtsestraat and Reguliersgracht.
Surroundings
The apartment is located in a quiet street in a beautiful location in the center, between the Amstel river and Reguliersgracht canal and around the corner from the Amstelveld, Utrechtsestraat and Frederiksplein. In the Utrechtsestraat are many trendy stores, delicatessens, cozy restaurants and cafes. For daily shopping you can visit the supermarket (AH) on the green Frederiksplein. Also within walking distance are Theater Carré and the Hermitage Museum. With a short bike ride you can reach the lively neighborhood De Pijp with its daily market The Albert Cuyp with a wide range of nice bars and restaurants. The house is easily accessible by public transport, with tram and bus stop within short walking distance.
Layout
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. From the hall you have access to all rooms. At the front is the spacious and cozy living room with large windows and the open kitchen. The kitchen is modern and fully equipped: oven/microwave, induction hob, dishwasher, separate SMEG fridge/freezer and a concrete worktop. The living room has a cozy window where you can enjoy the view.
The bathroom is located in the middle of the apartment and has a spacious walk-in shower, sink, design radiator, mirror with cupboard space and a wardrobe. In the hall is a separate toilet. At the rear are the bedrooms located. Through the first bedroom/office you reach the second bedroom. The master bedroom has a built-in closet. Both bedrooms have access to the balcony.
Throughout the apartment is a beautiful herringbone parquet floor. The apartment is very well maintained and finished.
ASSOCIATION OF OWNERS
The Owners Association “Van het Flatgebouw” is managed by the members themselves and is a healthy association with 7 members. The service costs are €60,- per month.
NEN2580 living space
Gross living area: 71,2m2
GO living: 61,7m2
External storage space: 4,1m2
Special features
– Great location;
– Covered balcony at the back;
– Herringbone parquet floor;
– Central heating system from 2017;
– Private land;
– 2 bedrooms;
– Double glazing;
– Energy label B;
– Private storage room on the ground floor;
– Delivery in consultation.
Caveat
This information has been compiled with the necessary care. No liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller’s advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.
lees meer
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Utrechtsedwarsstraat 59c amsterdam
- Postcode
- 1017 wc
- Plaats
- Amsterdam
- Provincie
- Noord holland
- Koopprijs
- € 495000
- Koopconditie
- Kosten koper
- Bouwjaar
- 1983
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Soort
- Bovenwoning
- Soort woning
- Appartement
Aanvaarding
- Inhoud
- ca. 194 m²
- Woonoppervlakte
- ca. 62 m²
Oppervlakte
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Bevindt zich op etage
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Indeling
- Tuin
- Geen tuin
- Berging soort
- Inpandig
- Schuur/Berging
- 1
Buitenruimte
- Garage soort
- Geen garage
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren
Parkeren
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- CV Ketel bouwjaar
- 2017
- CV Ketel Brandstof
- Gas
- CV Ketel eigendom
- Eigendom
- CV Combiketel
- 1
- Warm watersoort
- Cv ketel
- Energie index
- 1.26
- Energieklasse
- B
Energie
Afbeeldingen
Plattegronden
