Vierwindenstraat 62-B AMSTERDAM

AMSTERDAM

Vraagprijs € 850.000 k.k.

< Terug naar aanbod

Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning, wij plannen graag een bezichtiging in.

Contact Brochure

Omschrijving
Kenmerken
Foto's
Locatie
Terug naar aanbod

Omschrijving

Prachtig sfeervol (Loft) appartement van 105 m2 in karakteristiek pand, gelegen op het populaire Realeneiland, met uitzicht over de Zoutkeetsgracht!
Dit unieke appartement is gecreëerd in een voormalig bedrijfspand en in 2005 gerenoveerd tot woonruimte. Het gehele appartement is luxe en hoogwaardig afgewerkt.
**English version below*

Realeneiland is één van de drie ‘Westelijke Eilanden’ met een dorpse sfeer en rijke historie. Het wordt omringd door gezellige grachten en is een oase van rust. Tegelijkertijd ligt het dichtbij het centrum. Twee populaire winkelstraten, de Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk, met een ruime diversiteit aan kleine, karaktervolle winkels zijn om de hoek. Voor groen bent u zo in het Westerpark en het Centraal Station kan binnen zeven minuten fietsen worden bereikt.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de ingang van het appartement.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement ligt de sfeervolle en riante woonkamer met open keuken en een op maat gemaakt wandmeubel. Door de vier grote ramen heeft u prachtig uitzicht over de Zoutkeetsgracht en kleine ramen aan de zijkant zorgen voor extra lichtinval. De luxe Bulthaup keuken heeft een kookeiland en RVS werkblad. Verder is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens) zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en afwasmachine.

In het midden van de woning bevinden zich beide slaapkamers. Aangezien het een vrijstaand pand is, liggen de slaapkamers aan een steegje zodat ze heerlijk rustig zijn. De master bedroom is ruim en beschikt over een nis ten behoeve van een grote kledingkast. De tweede slaapkamer heeft ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.
De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De opvallend gele vloer is van beton en, indien gewenst, makkelijk aan eigen smaak aan te passen.
Op de gang zijn verder een ruime wasruimte, een kast met CV ketel en de meterkast met bergruimte.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, bestaande uit 3 (?) appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 230,37 per maand.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument
– Erfpacht afgekocht tot 30-09-2048 (?)
– Bouwjaar 1898
– Open keuken van Bulthaup met kookeiland
– Dubbel glas
– Hoge plafonds
– 2 slaapkamers
– Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
– Eikenhouten vloer
– Veel en grote ramen

Opleverdatum:
In overleg.

Locatie:
De woning is uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken. Tram 3 en bus 48 en 248 stoppen om de hoek. Het Centraal station is op 7 fiets minuten afstand gelegen. U bevindt zich binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan aan de openbare weg middels een parkeervergunning.

Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
Beautiful (loft-style) apartment of 105 m2 with a warm atmosphere and in a characteristic building, located on the popular Realeneiland (island) with a view of the canal ‘Zoutkeetsgracht’!
This unique apartment was created in a former industrial property and in 2005 it was renovated and transferred into a residential building. The whole apartment has a luxurious and high-quality finish.

Realeneiland is one of three ‘Westelijke Eilanden’ (western islands) with a friendly atmosphere, as if it were a small town, and with a rich history. The island is surrounded by cozy canals and it is an oasis of tranquillity. At the same time the city centre is closeby. Two popular shopping streets, the Haarlemmerstraat and the Haarlemmerdijk with a wide range of small and specialty boutiques, are around the corner. Nature can be found closeby in the Westerpark and Central Station can be reached within 7 minutes by bike.

Layout:
Through the communal stairway you reach the entrance of the apartment on the first floor.

The hallway gives access to all the rooms. In the back of the apartment is the spacious and attractive living area with an open floor kitchen plan and a custom designed and made floor to ceiling wall unit. Four large windows offer a beautiful view of the Zoutkeetsgracht and smaller windows on the side allow for extra light. The luxurious Bulthaup kitchen has a cooking island and stainless steel worktop. Furthermore the kitchen is equipped with all necessary appliances such as a 4 burner gas stove, hood, oven and dishwasher.

The two bedrooms are situated in the middle of the apartment. Since this is a detached house, both rooms are next to an alley and therefore nice and quiet. The master bedroom is spacious and has a niche for a large wardrobe. The second bedroom also has sufficient space for a double bed and wardrobe.

The bathroom on the front side is equipped with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. The eye-catching green floor is made of concrete and easily adjustable to your own taste, if wanted.
Furthermore the hallway gives access to a spacious washing space, a closet with the central heating boiler and a cupboard with the meters plus storage space.

Facilities:
This property includes, among others, the following features and fittings:
– Open floor kitchen plan with Bulthaup appliances and kitchen island
– Double glazing
– High ceilings
– 2 Bedrooms
– Bathroom with bathtub, walk in shower, washbasin and toilet
– Oak wooden floor
– Many and large windows

Particulars:
– Municipal monument
– Service costs € 230,37 per month
– Lease hold paid for until 30-09-2048
– Built in 1898

Location:
The property is excellently located for public transportation. Tram stop for line 3 and bus stops for 48 and 248 are around the corner. Central Station is within 7 minutes by bike. You reach the ring road A10 within minutes. Parking is possible on the public highway with a parking permit.

Association of home owners:
The building has an active association of home owners and the monthly service costs are € 230,37 per month.

Delivery date:
In consultation

Convenience
This information has been compiled with great care. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.

lees meer

Lees meer

Kenmerken

Adres: Vierwindenstraat 62-b amsterdam
Postcode: 1013 lb
Plaats: Amsterdam
Provincie: Noord holland
Koopprijs: € 850000
Koopconditie: Kosten koper
Bouwjaar: 1898
Bouwvorm: Bestaande bouw
Soort: Tussenverdieping
Soort woning: Appartement

Inhoud: ca. 340 m²
Woonoppervlakte: ca. 105 m²

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bevindt zich op etage: 2
Aantal woonlagen: 1

Tuin: Geen tuin
Dak type: Zadeldak

Garage soort: Geen garage
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren
Parkeer faciliteiten: Betaald parkeren

Isolatie: Dakisolatie
Isolatie: Muurisolatie
Warm watersoort: Cv ketel

AMSTERDAM