Lange Leidsedwarsstraat 103 3

Fantastisch licht 3 kamer appartement om de hoek van het bruisende Leidseplein! Deze royale woning van 76m2 is recentelijk verbouwd, heeft 2 ruime slaapkamers en een fijne woonkamer met openkeuken.
**English version below** NO SHARING ALLOWED.

Deze woning is gelegen achter het altijd gezellige Leidseplein en Museumplein. In deze bruisende omgeving is een zeer gevarieerd aanbod van vele populaire restaurants, kroegen, bioscoop en winkels op steenworpafstand. Cultuurliefhebbers zijn binnen een paar wandelminuten op het beroemde Museumplein of bij het Concertgebouw. Voor groen bent u binnen enkele minuten in het Vondelpark.

Indeling:
Gezamenlijke entree, de woning is gelegen op de derde verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een openkeuken en eiland. De stijlvolle keuken is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De toilet is separaat met fontein, hiernaast een bergkast met wasmachine aansluiting. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en design radiator. De slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Door de gehele woning ligt een pvc vloer.

De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Het openbaar vervoer stopt op en rondom het Leidseplein. Met de fiets bent u tevens zo bij het Centraal Station. Parkeren kan aan de openbare weg middels een parkeervergunning of betaald parkeren.

Bijzonderheden:
- De woning is recentelijk verbouwd!
- 2 slaapkamers
- Open keuken
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Ongemeubileerd

Beschikbaar:
Per 1 juli 2024

Huurprijs:
€ 2.800,- exclusief per maand (€ 100,- schoonmaakkosten appartement en trappenhuis)

Huurperiode:
2 jaar, bepaalde tijd contract

Waarborgsom:
Gelijk aan 2 maanden huur

Betaaltermijn:
Per maand vooruit

Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version** NO SHARING ALLOWED.
Fantastic bright 3-bedroom flat around the corner from the bustling Leidseplein! This spacious 76m2 flat has recently been renovated, has 2 spacious bedrooms and a nice living room with open kitchen.

This property is located behind the always lively Leidseplein and Museumplein. In this vibrant area, a wide variety of many popular restaurants, pubs, cinema and shops are just a stone's throw away. Culture lovers can be at the famous Museumplein or the Concertgebouw within a few walking minutes. For greenery, you can be in the Vondelpark within minutes.

Layout:
Communal entrance, the flat is located on the third floor. Entry into the hall which gives access to all rooms. The spacious living room is located at the front with an open kitchen and island. The stylish kitchen is equipped with an induction hob with built-in extractor fan, dishwasher, oven, fridge and freezer. The toilet is separate with fountain, next to it a storage cupboard with washing machine connection. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower, double washbasin with cabinet and design radiator. The bedrooms are located at the rear. PVC flooring throughout the house.

The property has an excellent location in relation to the arterial roads. Public transport stops at and around Leidseplein. By bicycle, you can also reach Central Station in no time. Parking is available on the public road by means of a parking permit or paid parking.

Details:
- Property has been recently remodelled!
- 2 bedrooms
- Open kitchen
- Bathroom with bath and walk-in shower
- Unfurnished

Available:
Per 1 July 2024

Rental price:
€ 2.800,- exclusive per month (€ 100,- per month cleaning costs for apartment and stairwell)

Rental period:
2 years, fixed-term contract

Security deposit:
Equal to 2 months' rent

Payment term:
Per month in advance

CONVENIENCE
This information has been compiled with great care. On our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters of interest to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.