Amsterdam

Herengracht 374 2

Verhuurd

€ 1.900 p.m.

65m²

Kantoorruimte

65m²

Omschrijving

TE HUUR: TURN-KEY kantoorruimte van 65 m2 gelegen op de tweede verdieping van een statig monumentaal grachtenpand met uitzicht over de Herengracht.

Locatie:
Top locatie aan de Herengracht ter hoogte van de Leidsegracht en om de hoek van de 9 straatjes met tal van horeca gelegenheden en een breed scala aan winkels.

Oppervlakte:
Kantoorruimte op de 2e verdieping van 65m2.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
- Gezamenlijke entree;
- Eigen toilet op de verdieping;
- Blokverwarming;
- Lamelparketvloer;
- Eigen pantry.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer.
Door de centrale ligging en de directe nabijheid van het Spui en het Koningsplein is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Men treft hier de tramhaltes van de lijnen aan met directe verbindingen naar de belangrijke treinstations.

HUURVOORWAARDEN:
Beschikbaar:
Per direct

Huurperiode:
In overleg maar minimaal 2 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Huurprijs:
€ 1.900,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 65,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie voor oa:
- Levering van warmte;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik installaties, verlichting, gemeenschappelijke ruimten en eigen verbruik;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte.

Betaaltermijn:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de Consumenten Prijsindexcijfer, reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:
Gelijk aan drie maanden huur.

BTW:
Huurder is BTW-plichtig. Er zal BTW over de huur verschuldigd zijn. Huurder verklaard voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten in het gehuurde.

Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst, model 2015

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slecht een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke instemming van onze opdrachtgevers.

Voorlichtingen:
Mocht u naar aanleiding van deze gegevens nadere informatie en/of een bezichtiging wensen dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Loïc Ouwehand

loic@ovdm.nl +31 (0)20 3306644 06-43232920

Overdracht

Huurprijs: € 1.900 p.m.
Servicekosten: € 65
Status: Verhuurd
Oplevering: per direct

Bouw

Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Nevenbestemming(en): Kantoorruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen}: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte: 65m²
Units vanaf: 65m²

Indeling

Verdiepingen: 1

Locatie

[ { "address": "Herengracht 374", "zipCode": "1016 CH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3686154, "lng": 4.8864574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]