Bankastraat 17 K

To schedule a viewing, please send an email to info@ovdm.nl

Perfect ingedeeld appartement (24,1m²) met separate slaapkamer, voorzien van een royaal en privé dakterras! Het pand is volledig gerenoveerd, inclusief VERNIEUWDE FUNDERING, en is gelegen op EIGEN GROND.
**ENGLISH VERSION BELOW**

OMGEVING
Het appartement is gelegen in een van de mooiste straten van de Indische buurt (Oost). De idyllische en groene straat is een rustige straat, om de hoek van de bruisende Javastraat. In de Javastraat is een zeer gevarieerd aanbod van hippe speciaalzaken, horecagelegenheden en supermarkten. De beroemde Dappermarkt is gelegen op loopafstand. Voor groen kunt u naar het Oosterpark, Flevopark of Artis.
Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer en per auto. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is gelegen op 500m afstand.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement, gelegen op de vierde verdieping aan de achterzijde.
Binnenkomst in de goed bemeten woonkamer met open keuken. Door de slimme indeling kunt u maximaal gebruik maken van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De slaapkamer is separaat en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wc.
Via het trappenhuis bereikt u het privé dakterras, gelegen aan de achterzijde van het pand. Het dakterras is riant (17m²) en geeft een waanzinnig uitzicht over Amsterdam! Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht.
In het trappenhuis zijn 2 privé inbouwkasten. Hier bevindt zich de cv ketel en de aansluiting voor een (combi) wasmachine.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)
De Vereniging van Eigenaars (VvE) "Vereniging van Eigenaars Bankastraat 17" bestaat uit 9 appartementen en is actief en financieel gezond. De servicekosten zijn €195,- per maand en dit is inclusief een voorschot voor gas en elektra, waarbij jaarlijks een verrekening plaatsvindt op basis van tussenmeters. MJOP is aanwezig en schilderwerk is in 2023 gedaan.

OPPERVLAKTE CONFORM NEN2580
Bruto vloeroppervlak woning 27,3m²
G.O. wonen 24,1m²
G.O. gebouw gebonden buitenruimte 16,7m²
Bruto inhoud woning 73,98m³

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Funderingsherstel en grote renovatie heeft plaatsgevonden in 2008
- Energielabel C
- 2 inbouwkasten met eigen wasmachine aansluiting en cv ketel (Intergas HR) in het gemeenschappelijke trappenhuis
- Oplevering in overleg

VOORBEHOUD
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het meetrapport is conform Meetinstructie NEN 2580 opgesteld. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH VERSION**
Perfectly laid out apartment (24.1m²) with separate bedroom, equipped with a spacious and private roof terrace! The property has been completely renovated, including RENEWED FOUNDATION, and is located on FREEHOLD LAND.

LOCATION
The apartment is located in one of the most beautiful streets of the Indische Buurt (East). The idyllic and green street is a quiet street, around the corner from the bustling Javastraat. In the Javastraat there is a very varied range of trendy specialty shops, restaurants and supermarkets. The famous Dappermarkt is within walking distance. For greenery you can go to the Oosterpark, Flevopark or Artis.
The apartment is very easily accessible by public transport and by car. Amsterdam Muiderpoort train station is located 500m distance.

LAYOUT
You reach the apartment via the communal staircase, located on the fourth floor at the rear.
Entry into the well-sized living room with open kitchen. The smart layout allows you to make maximum use of the home. The kitchen is equipped with the following built-in appliances: 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and fridge with freezer compartment.
The bedroom is separate and is spacious enough for a double bed and a closet. The bathroom has a walk-in shower, sink and a toilet.
Via the staircase you reach the private roof terrace, located at the rear of the building. The roof terrace is spacious (17m²) and offers an amazing view of Amsterdam! This is a wonderful place to sit in the sun and enjoy the view.
There are 2 private built-in closets in the staircase. Here you will find the central heating boiler and the connection for a (combi) washing machine.

HOME OWNERS' ASSOCIATION (VVE)
The Owners' Association (VvE) "Vereniging van Eigenaars Bankastraat 17" consists of 9 apartments and is active and financially healthy. The service costs are €195 per month and this includes an advance payment for gas and electricity, with an annual settlement based on intermediate meters. MJOP is present and painting work was done in 2023.

SURFACE AREA IN ACCORDANCE WITH NEN2580
Gross floor area of ??the house 27.3m²
G.O. living 24.1m²
G.O. building-related outdoor space 16.7m²
Gross volume of the house 73.98m³

SPECIAL FEATURES
- Freehold land
- Renewed foundation and complete renovation took place in 2008
- Energy label C
- 2 built-in cupboards with private washing machine connection and central heating boiler (Intergas HR) in the communal staircase
- Delivery in consultation

RESERVATION
This information has been compiled with due care. No liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The measurement report has been drawn up in accordance with Measurement Instruction NEN 2580. The buyer has his/her own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.