Pieter de Hoochstraat 90 H

Wonen op een fantastische locatie in Oud-Zuid in een net gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 148 m2 met zonnige tuin op het Zuidwesten en ruim tuinhuis met eigen keukenblok, douche en toilet, ideaal voor logees of een au pair!
**English version below**

De woning is gelegen in een rustige straat in Oud Zuid nabij het Museumplein met divers cultureel aanbod. Op loopafstand vindt u de chique winkelstraten "van Baerlestraat" en de "P.C. Hooftstraat en de populaire buurt de Pijp met gezellige restaurants, terrasjes en trendy winkels. Voor groen en recreatie kunt u terecht bij het Sarpahtipark of het Vondelpark en in de buurt zijn diverse goede scholen aanwezig voor de kinderen. Kortom, alles binnen handbereik!

Indeling:
Bel-etage:
Eigen entree begane grond. Binnenkomst in kleine hal met originele tegeltjes en vloer. Middels een deur bereikt u de tweede hal, welke toegang verleent tot alle vertrekken op de begane grond. Zeer ruime en lichte woonkamer over de hele lengte met aan de achterzijde de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie allemaal van het merk Zanussi. Verder beschikt de keuken over veel opbergruimte. Middels openslaande deuren in de woonkamer of een deur in de keuken bereikt u via een klein trappetje de ruime en zonnige tuin (gelegen op het Zuidwesten), waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon en een tuinhuis van ca 19 m2. Het tuinhuis beschikt over een keukenblok, douche en toilet. Het separate toilet en de deur naar de kelder bevinden zich ook op deze etage.

Eerst verdieping:
Middels een interne trap bereikt u de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en nog een separaat toilet met fonteintje. Beide badkamers zijn voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en handdoek radiator.

De woning is net volledig gerenoveerd en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

Bereikbaarheid:
De woning is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 5 en 12, buslijn 288 en natuurlijk metrohalte halte 'De Pijp' van de Noord/Zuidlijn. Daarnaast bent u binnen 10 minuten fietsen op de Zuidas, station Zuid, station Rai of het Amstel station. Met de auto bent u in ca. 15 minuten op de A10 en parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning.

Beschikbaar:
Per 1 april 2025

Huurprijs:
€ 4.000,- per maand exclusief gas, water en licht

Betaaltermijn:
Per maand vooruit

Bankgarantie:
Gelijk aan twee maanden huur

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt
- TOP locatie
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Tuinhuis van ca 19 m2 met eigen keukenblok, douche en toilet
- Eikenhouten vloer
- Dubbel glas

Voorbehoud:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**English version**
Living at a fantastic location in Oud-Zuid in a recently renovated double ground floor house of approximately 148sqm with a sunny south-west facing garden and spacious garden house with its own kitchenette, shower and toilet, ideal for guests or an au pair!

The house is located in a quiet street in Oud Zuid near the Museumplein with diverse cultural offerings. Within walking distance you will find the chic shopping streets "van Baerlestraat" and the "PC Hooftstraat and the popular neighborhood De Pijp with cozy restaurants, terraces and trendy shops. For greenery and recreation you can go to the Sarpahtipark or the Vondelpark and there are several nearby good schools available for the children. In short, everything within reach!

Layout:
Bel floor:
Private entrance ground floor. Entry into small hall with original tiles and floor. Through a door you reach the second hall, which provides access to all rooms on the ground floor. Very spacious and bright living room over the entire length with the modern open kitchen at the rear, equipped with an induction hob, extractor fan, dishwasher, combi oven and a fridge / freezer combination, all from the Zanussi brand. The kitchen also has plenty of storage space. Through French doors in the living room or a door in the kitchen you reach the spacious and sunny garden (located on the Southwest), where you can enjoy the afternoon and evening sun and a garden house of approximately 19sqm via a small staircase. The garden house has a kitchenette, shower and toilet. the separate toilet and the door to the basement are also on this floor.

First floor:
Via an internal staircase you reach the first floor with 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet with hand basin. Both bathrooms have a spacious walk-in shower, washbasin with furniture and towel radiator.

The house has just been completely renovated and has a beautiful oak floor.

Accessibility:
The house is very easily accessible by public transport. Tram lines 3, 5 and 12, bus 288 and of course metro stop 'De Pijp' of the North/South line. In addition, you can cycle to the Zuidas, Zuid station, Rai station or Amstel station within 10 minutes by bike. You can reach the A10 in about 15 minutes by car and parking is possible in front of the door with a parking permit.

Available:
Per April 1st 2025

Rental price:
€ 4.000,- per month excluding gas, water and light

Payment term:
Per month ahead

Bank guarantee:
Equivalent to two months' rent

Particularities:
- Renovated and finished to a high standard
- TOP location
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Sunny garden on the Southwest
- Garden house of approximately 19sqm with its own kitchenette, shower and toilet.
- Oak floor
- Double glass

Caveat:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The broker is the landlord's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.