Oostelijke Handelskade 887

BIJNA 130M2 WOONGENOT INCLUSIEF ROYAAL DAKTERRAS (38M2) OP HET ZUIDEN. HET PRACHTIGE, LICHTE EN ROYALE 4-KAMER APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 2e VERDIEPING VAN PAKHUIS NIEUW-ARGENTINIE, GEMEENSCHAPPELIJK ENTREE MET LIFTEN, RUIME LIVING, MODERNE OPEN KEUKEN, 3 GOEDE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN PRIVE PARKEERPLAATS MET AANGRENZENDE BERGING IN ONDERGELEGEN GARAGE.
***ENGLISH VERSION BELOW***

Het complex bestaat uit twee blokken met twee daktuinen ertussen. Aan de waterzijde loopt de gevel door, waardoor het één geheel lijkt. Elk blok bestaat uit zeven verdiepingen die rondom een prachtig atrium lopen van waaruit op elke verdieping maximaal acht appartementen via twee liften te bereiken zijn. Het gebouw biedt plaats aan 108 appartementen en op straatniveau 4 bedrijfsruimten.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Verder een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. In de hal bevinden zich nog een separaat toilet en een inpandige berging. De lichte woonkamer met open keuken is ruim van opzet en voorzien van inbouw apparatuur. De 3 openslaande deuren geven toegang tot een super riante en sfeervolle daktuin-terras op het zuiden gelegen. Handig is de inpandige berging met veel opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger.

Parkeren:
De woning is voorzien van eigen parkeerplaats in ondergelegen garage.

Berging:
Als een van de enige twee appartementen in het hele gebouw is er nog een afgesloten berging van ca. 7 m2 op -2 naast de parkeerplaats. De grond hiervan huren de huidige eigenaren van de VvE tegen een zeer klein maandbedrag van rond de € 44,- per maand.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats;
- Lift;
- Goed ingedeeld en licht appartement;
- Mooie eiken visgraat vloer met vloerverwarming;
- Zonnige daktuin op het zuiden van 38 m2;
- Ruime berging aanwezig in onderbouw naast parkeerplaats;
- Eigen parkeerplek in de afgesloten garage;
- Dubbele beglazing en volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- WTW unit;
- Glasvezel aansluiting;
- Bouwjaar 2012

Vereniging van eigenaren:
De VvE van het complex bestaat uit 112 leden en is gezond, actief en in professioneel beheer bij JWA Beheer. De maandelijkse servicebijdrage voor de woning, inclusief de parkeerplaats is € 169,- per maand.

Erfpacht:
Gemeentelijk erfpacht Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing, het huidig tijdvak loopt tot en met 1 mei 2054 de canon bedraagt thans € 3.279,54,- per jaar. Koper heeft aanbieding ontvangen voor overstap onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurend erfpacht. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

Locatie:
De Oostelijke Handelskade was sinds het einde van de 19e eeuw een kade vol met pakhuizen. Het was het terrein van de haven, de scheepvaart en de handel. Immense pakhuizen met enorm lange gevels schermden het IJ af van de stad, van de Amsterdammers. Nu heeft de Oostelijke Handelskade een heel ander gezicht gekregen. Maar de historie is niet vergeten. Ook de nieuwbouw verwijst naar het verleden, naar de robuuste vorm van de oude pakhuizen, maar dan wel in een modern voorkomen en voor en met een nieuw type bewoner.

De woning is centraal gelegen op een zeer gewilde locatie in het Oostelijk Havengebied, een fraaie, waterrijke buurt met uitstekende voorzieningen, dat grenst aan het centrum. In de nabije omgeving zijn veel leuke restaurants en cafés veelal met terrassen aan het water. Artis, het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ op 5 minuten fiets afstand. Diverse geliefde basisscholen in nabije omgeving. In de buurt zijn veel winkels, koffietentjes en restaurants zoals Barmhartig Koffie, Cafe Czaar, Lloyd en Panama. Albert Heijn, Marqt en Jumbo liggen op 5 minuten lopen, en de Dappermarkt op 10 fiets-minuten. Het is een oase van rust midden in het Amsterdamse stadse leven.

Voorbehoud:
Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

***ENGLISH VERSION***

ALMOST 130M2 LIVEABLE SPACE INCLUDING AMAZING ROOF TERRACE (38M2) FACING SOUTH. THIS BEAUTIFUL, BRIGHT AND SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT IS LOCATED ON THE 2nd FLOOR OF WAREHOUSE NEW ARGENTINA, COOMUNAL ENTRANCE WITH ELEVATORS, SPACIOUS LIVING, MODERN OPEN KITCHEN, 3 PROPER BEDROOMS, PRIVATE PARKING WITH STRORAGE ROOM.

The building consists of two blocks with two roof gardens in between. The facade continues on the water side, making it appear as one entire block. Each block consists of seven floors that run around a beautiful atrium from which up to eight apartments on each floor can be reached via two elevators. The building accommodates 108 apartments and 4 commercial spaces at street level.

Layout:
The apartment is located on the second floor. The apartment has three bedrooms, a spacious bathroom with bath, walk-in shower and double sink. In the hallway there is a separate toilet and a storage room. The bright living room with open kitchen is spacious and equipped with built-in appliances. The 3 French doors gives access to a super spacious and amazing roof garden-terrace facing south. The indoor storage room with plenty of storage also provides space for the washing machine and dryer.

Parking:
The apartment has its own parking space in the underground garage.

Storage room:
As one of the only two apartments in the entire building, there is a closed storage room of approx. 7 m2 on -2 next to the parking lot. The current owners of the owners association rent the storage room for a very small monthly amount of around € 44 per month.

Particularities:
- Parking spot;
- Elevator;
- Good layout and bright apartment;
- Beautiful oak herringbone floor with underfloor heating;
- Sunny roof garden of 38 m2 facing the south;
- Spacious storage room available in the basement next to parking space;
- Own parking space in the closed garage;
- Double glazing and fully insulated;
- Energy label A;
- WTW unit;
- Fiber optic connection;
- Year of construction 2012

Owners Association:
The owners Association of the complex consists of 112 members and is healthy, active and under professional management at JWA Beheer. The monthly service fee for the house, including the parking space, is € 169,- a month.

Ground lease:
Municipal ground lease General Provisions of the year 2000 apply, the current period runs until May 1, 2054, the ground rent is currently € 3,279.54 per year. The buyer has received an offer for a switch under favourable conditions to a perpetual leasehold. For more information, please contact our office.

Location:
The Oostelijke Handelskade has been a quay full of warehouses since the end of the 19th century. It used to be the terrain of the port, shipping and trade. Immense warehouses with extremely long facades shielded the IJ from the city, from the people of Amsterdam. Now the Oostelijke Handelskade has a completely different face. But history has not been forgotten. The new building also refers to the past, to the robust shape of the old warehouses, but in a modern appearance and for and with a new type of resident.

The house is centrally located in a very popular location in the Eastern Docklands, a beautiful, water-rich neighborhood with excellent facilities, adjacent to the center. In the vicinity are many nice restaurants and cafes, many with terraces on the water. Artis, the Maritime Museum, Muziekgebouw aan het IJ are 5 minutes by bike. Several popular primary schools in the vicinity. In the area are many shops, coffee shops and restaurants such as Merciful Coffee, Cafe Czaar, Lloyd and Panama. Albert Heijn, Marqt and Jumbo are a 5-minute walk away, and the Dappermarkt is a 10-minute bike ride. It is an oasis of tranquility in the middle of Amsterdam city life.

Caveat:
This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply.