Prins Hendrikkade 2 D

Uniek penthouse met LIFT en riant DAKTERRAS, een parel in de stad met panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer over het Singel, de Brouwersgracht en het IJ.
**ENGLISH VERSION BELOW**

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree, bereik je met de lift de 4e etage die direct uitkomt in het appartement. Binnenkomst in de verzorgde hal, die toegang geeft tot de woonkamer en open-woonkeuken met rondom ramen met prachtig uitzicht over de grachten, het IJ en de historische binnenstad. De moderne keuken (Siematic) beschikt over een Miele oven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en Miele wijnklimaatkoelkast en veel kastruimte. De master bedroom is ruim van opzet met op maat gemaakte kasten met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van een Cleopatra bubbelbad met jet streams, inloop regendouche, dubbele wasbak en Hans Grohe mengkranen, toilet en vloerverwarming. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met douche, toilet en wasruimte.

Op de 5e etage bevindt zich een spectaculaire en lichte lounge verdieping met grote erker en schuifpui met panoramisch uitzicht richting Brouwersgracht, Haarlemmerstraat, Singel met sluisje, het Eye en het IJ alwaar je de cruiseschepen voorbij kunt zien varen.

Via de schuifdeur op de 5e verdieping is er toegang tot het riante en zonnige dakterras.

LOCATIE
De bruisende Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn op steenworp afstand, met vele winkels en fijne horeca. De Jordaan is op loopafstand met de populaire Noordermarkt, de Lindengrachtmarkt, de 9 straatjes en de Westerstraat met talloze leuke winkels en restaurants. Kortom, wonen middenin het historische centrum, tussen de prachtige UNESCO Werelderfgoed grachtengordel.
Met de pont is het gemakkelijk oversteken naar Noord. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station ligt op 1 minuut loopafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde en kleine VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. De servicekosten bedragen € 224,- per maand. MJOP is de Vve mee bezig en deze is bijna klaar.

NEN2580
Gebruiksoppervlakte wonen: 99,5m²
Bruto vloeroppervlak woning: 121m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 34,5m²
Externe bergruimte: 4,8m²

BIJZONDERHEDEN:
- Lift (met sleutel komt uit in de woning)
- Eigen grond
- Nieuwbouw complex uit 2004
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw.
- Riant en zonnig dakterras met fantastisch uitzicht!
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Houten vloerdelen in de gehele woning
- Op maat gemaakte inbouwkasten
- Dubbele beglazing gehele woning
- Energielabel B
- Oplevering in overleg


VOORBEHOUD
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


**ENGLISH VERSION**
Unique penthouse with LIFT and spacious roof terrace, a jewel in the city with panoramic views from the living room over het Singel, the Brouwersgracht and the IJ.

LAYOUT
Through the common entrance you reach the 4th floor with the elevator that leads directly to the apartment. Enter the well-kept hall, which gives access to the living room and open kitchen with windows all around with beautiful views of the canals, IJ and the historic city center. The modern kitchen (Siematic) is equipped with a Miele oven, induction hob, dishwasher, Quooker, fridge, freezer and Miele wine cooler and plenty of cupboard space. The master bedroom is spacious with custom-made closets with an adjoining modern bathroom fitted with a Cleopatra whirlpool bath with jet streams, walk-in rain shower, double sink and Hans Grohe mixer taps, toilet and underfloor heating. The second bedroom also has a private bathroom with shower, toilet and laundry room.

On the 5th floor is a spectacular and bright lounge floor with large bay window and sliding doors with panoramic views towards Brouwersgracht, Haarlemmerstraat, Singel with lock, the Eye and the IJ where you can see the cruise ships sail by.

Through the sliding door on the 5th floor there is access to the spacious and sunny roof terrace.

LOCATION
The bustling Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are just steps away, with many stores and fine restaurants. The Jordaan is within walking distance with the popular Noordermarkt, the Lindengrachtmarkt, the 9 streets and the Westerstraat with numerous nice stores and restaurants. In short, living in the middle of the historic center, between the beautiful UNESCO World Heritage canals.
With the ferry it is easy to cross over to Noord. Accessibility by public transport is excellent. Central Station is a 1-minute walk away.

OWNERS' ASSOCIATION:
The healthy and small VvE consists of 4 apartment rights. The service costs are € 224, - per month. MJOP is in progress and the association is almost ready.

NEN2580
Living area: 99,5m²
Gross floor area house: 121m²
Built outdoor space: 34,5m²
External storage room: 4,8m²

PARTICULARS:
- Elevator (with key comes out in the house)
- Own ground
- Newly built complex from 2004
- Private storage available in the basement.
- Spacious and sunny roof terrace with fantastic views!
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Wooden floorboards throughout the whole house
- Custom built in closets
- Double glazed windows throughout
- Energy label B
- Delivery in consultation


CAVEAT
This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. The NVM conditions apply.