Amsterdam

Derde Oosterparkstraat 140 1

Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-0
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-1
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-2
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-3
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-4
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-5
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-6
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-7
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-8
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-9
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-10
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-11
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-12
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-13
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-14
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-15
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-16
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-17
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam foto-18
Sous compromis

€ 395.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

52m²
Entresol
3

Description

TOP locatie in het bruisende Amsterdam Oost, bieden wij een sfeervol 3-kamer appartement van 52m² aan met een balkon en gelegen op EIGEN GROND!
**English version below**

INDELING
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de tweede etage, waar u binnenkomt in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vindt u een separaat toilet en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie, open leefkeuken. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon en het hoge plafond voelt deze ruimte bijzonder ruim aan, met veel natuurlijk lichtinval. Het brede balkon ligt op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de riante slaapkamer, uitgerust met twee inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer bereikt u via een schuifdeur de kamer ernaast. Deze is ook te gebruiken als bijvoorbeeld walk-in closet of als home office.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de gewilde Derde Oosterparkstraat, om de hoek van het bruisende Beukenplein. De buurt heeft de laatste jaren ingrijpende veranderingen ondergaan waardoor het een levendige buurt is geworden. Bekende cafés en restaurants zijn op loopafstand o.a. Maxwell, Café Loetje en Bar Bukowski. Film en theaterliefhebbers kunnen terecht bij de bioscopen Rialto en Kriterion of het Koninklijk theater Carré. Het winkelcentrum Oostpoort en het Sportfondsenbad liggen op slechts 5 minuten lopen. Voor ontspanning bereikt u in 2 minuten het groene Oosterpark. Ook het Tropenmuseum, de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus liggen in de buurt. De beroemde Dappermarkt en de Javastraat zijn eveneens dichtbij. Het centrum van Amsterdam is in 10 minuten bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1, 3 en 19 en buslijnen 37 en 41 stoppen vlakbij. Station Muiderpoort en metrostation Wibautstraat zijn op korte loopafstand, en het Amstelstation ligt op slechts 7 minuten fietsen. Met de auto bent u snel op de Ring A-10.

OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte wonen: 51,50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,70 m²

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 4 leden. De administratie is in eigen beheer en er zit ca. € 11.000,- in kas. Er is geen MJOP. De servicekosten bedragen € 65,- per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Volledig eigendom zonder erfpacht!
- Balkon van 5m² (zuid- oosten)
- 2 slaapkamers
- Dubbel glas
- Gelegen op de tweede verdieping
- Energielabel C
- In de koopakte zullen ouderdoms- en niet-zelf bewoning clausules worden opgenomen
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf 31 december 2024
- Het appartement direct onder deze woning is ook in de verkoop. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor

Voorbehoud:
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**English version**
Loïc Ouwehand

Agent immobilier enregistré

Loïc Ouwehand

Transfer

Asking price
€ 395.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Homeowners association costs
€ 65
Status
Sous compromis
Acceptance
en concertation
Address
Derde Oosterparkstraat 140 1
Zipcode
1092 EC
City
Amsterdam

Build

Apartment type
Entresol, Appartement
Bottom floor
1
Build type
Construction existante
Build year
1898
Maintenance inside
Bon
Maintenance outside
Bon

Surface and volume

Living surface
ca. 52m²
Volume
ca. 169m³

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1

Energy

Energy label
C
Hot water
Chaudière de chauffage central
Heating
Chaudière de chauffage central
Furnace
Remeha Avanta 28C (2008, Chaudière combinée, Propriété )

Exterior areas

Location
Le long une route calme, Dans un lotissement
Balcony
Oui

Floor plans

Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam plattegrond-0
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam plattegrond-1
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam plattegrond-2
Derde Oosterparkstraat 140 1, Amsterdam plattegrond-3

Location

[ { "address": "Derde Oosterparkstraat 140", "zipCode": "1092 EC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3571879, "lng": 4.919449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#e9e9e9" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 17 } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 29 }, { "weight": 0.2 } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 18 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f5f5f5" }, { "lightness": 21 } ] }, { "featureType": "poi.park", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#dedede" }, { "lightness": 21 } ] }, { "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "lightness": 16 } ] }, { "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "saturation": 36 }, { "color": "#333333" }, { "lightness": 40 } ] }, { "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" }, { "lightness": 19 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 20 } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#fefefe" }, { "lightness": 17 }, { "weight": 1.2 } ] } ]